Les SCPI européennes offrent diversification géographique, avantages fiscaux et rendements supérieurs aux SCPI françaises. Fiscalité avantageuse : exonération totale des prélèvements sociaux français de 17,2% sur les revenus étrangers Rendements attractifs : performance moyenne de 5,34% en 2024 contre 4,72%
L’assurance vie luxembourgeoise offre des avantages uniques pour optimiser patrimoine et fiscalité internationale. Sécurité renforcée : Triangle de sécurité avec super privilège et protection illimitée des capitaux Architecture ouverte : Accès à des supports d’investissement sophistiqués et diversification internationale Neutralité
Cette analyse compare l’assurance vie et le PER pour optimiser votre épargne retraite. Complémentarité fiscale : Le PER offre une défiscalisation immédiate pour les hauts revenus (TMI ≥ 30%) tandis que l’assurance vie privilégie la souplesse avec ses abattements annuels
Le démembrement de SCPI sépare usufruit et nue-propriété pour optimiser fiscalement vos investissements immobiliers. La nue-propriété offre une décote pouvant atteindre 45% avec exonération totale d’impôts pendant 3 à 20 ans L’usufruit permet de percevoir des revenus immédiats avec un
Les SCPI de rendement offrent un accès simplifié à l’immobilier professionnel avec des performances attractives. Performance solide : Taux de distribution moyen de 4,72% en 2024, avec les meilleures SCPI atteignant jusqu’à 9,52% de rendement annuel. Accessibilité remarquable : Tickets
Le private equity révèle ses secrets avec des rendements exceptionnels surpassant les marchés traditionnels. Performances remarquables : rendements nets de 13,3% par an sur 15 ans en France, surpassant largement le CAC 40 et l’immobilier locatif Stratégies diversifiées : du
La loi PACTE transforme l’assurance vie française avec de nouvelles possibilités de transfert et d’optimisation. Transférabilité des contrats : Possibilité de moderniser son placement chez le même assureur en conservant l’antériorité fiscale, avec obligation de placement sur unités de compte
Le capital-investissement offre aux particuliers des opportunités uniques de diversification patrimoniale performante. Performances attractives : 11,70% annualisés entre 2006-2020, surperformant les marchés traditionnels de 3 points Diversification efficace : Exposition à l’économie réelle et aux sociétés non cotées avec décorrélation
